TULUM, MX.-
Tras un periodo de evaluación de casi 8 meses, la Secretaría de Medio
Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat), autorizó, en materia de
impacto ambiental y en materia de cambio de uso de suelo, el “Plan
Maestro Mayazama y Fase I”, el proyecto turístico e inmobiliario de la
empresa Mayazama S. A. de C. V.
El proyecto recibió el resolutivo favorable apenas el pasado 6 de
diciembre del 2012, con una vigencia de 5 años, se dio a conocer en la
Gaceta Ecológica número 58 de la Semarnat.
MAYAZAMA, UN PROYECTO SUSTENTABLE.
Según los desarrrolladores, “el Plan Maestro Mayazama está diseñado
para fortalecer y contribuir en el desarrollo de la localidad de Tulum,
sin desarmonizar la interacción entre el aprovechamiento sustentable y
la conservación que son característicos de este Municipio”.
El proyecto, “responde efectivamente a la perspectiva de crecimiento
demográfico de Tulum” y “abrirá en el Centro de Población de Tulum
nuevos espacios de vivienda, turísticos, recreativos, comerciales y de
servicios, que contarán con la infraestructura básica y el equipamiento
urbano suficiente para proporcionar a sus ocupantes un alto nivel de
calidad de vida”.
Para más detalles técnicos, el Plan Maestro Mayazama plantea la
zonificación del terreno de 297.24 hectáreas en varios macro lotes con
uso urbano, asignándoles en concordancia con los instrumentos de
planeación urbana y ambiental vigentes, los usos predominantes del suelo
Turístico Hotelero (2 lotes), Turístico Residencial (9 lotes), Central
(5 lotes), Deportivo
(1 lote) y Espacios Verdes (8 lotes), a fin de proyectar el
aprovechamiento turístico hotelero de alta y baja densidad, turístico
residencial de alta y media densidad, comercial y de servicios,
deportivo y recreativo del predio.
La Fase 1 del Plan Maestro Mayazama incluye la apertura de un cuerpo
de agua cuya extensión se estimó en 4.92 hectáreas afectando sólo el
lote 001 del predio. El cuerpo de agua proyectado será cerrado, es
decir, sin contacto directo con el mar, laguna, estero u otro cuerpo de
agua natural, que se excavará en el terreno natural hasta hacer aflorar
el acuífero con una profundidad de 0.60 a 1.20 metros.
Los usos a los que se destinará el cuerpo de agua serán básicamente
contemplativos y para el enriquecimiento del paisaje, pero jugará
también un papel importante en la regulación de los niveles de
inundación del predio.
No hay comentarios:
Publicar un comentario